Winkels 1e kwartaal 2026: mediaan 7,7% | 5,3% min
Het beleggingsvolume in winkels, gemeten naar leverdatum, ligt in 2026 na 47 transacties op 530 miljoen euro. Een jaar geleden kwam dit totaal uit op 253 miljoen euro. Dat is een ruime verdubbeling.
De grootste transactie tot nu toe was de aankoop van het winkelcentrum De Marke in Drachten voor 248 miljoen euro door beleggingsfondsenbouwer Renpart. Wijkwinkelcentrum Carnisse Veste in Barendrecht met veertig winkelunits ging voor 54 miljoen euro naar de Franse internationale vermogensbeheerder KGAL. De 31 winkelunits van wijkwinkelcentrum Ackershof in Pijnacker werden voor 26 miljoen van de hand gedaan door een institutionele belegger aan een particulier. Twee winkelpanden met woningen in Maastricht en een mandje van acht winkels in verschillende steden brachten respectievelijk 24 en 18 miljoen euro op.
Het mediane BAR kwam in het eerste kwartaal van 2026 uit op 7,7 procent. Het laagste BAR van 5,3 procent werd betaald voor drie nieuw te bouwen winkelunits in een mixed-usecomplex nabij Amsterdam. Het hoogste BAR van 10,35 procent werd betaald voor een winkelstrip van vier units onder woningen in Rotterdam Hoogvliet.
Buitenlandse beleggers kochten in totaal voor 50 miljoen euro meer winkels dan ze er verkochten.
De belangrijkste verkoper was een partij waarvan het land van herkomst niet eenduidig te bepalen was. De grootste koper was afkomstig uit Frankrijk.
