Woningbeleggers: BAR nieuwbouw tussen 4 en 4,5 procent

Een meerderheid van institutionele beleggers verwacht in de tweede helft van 2024 een brutoaanvangsrendement (BAR) voor nieuwbouwwoningen vrij op naam tussen 4 en 4,5 procent. Een derde van hen verwacht een hogere BAR tussen 4,5 en 5 procent.…
banken

Drie banken treden toe tot StiVAD 

ING Bank, Rabo Real Estate Finance en ABN Amro hebben zich als financiers van groot zakelijk vastgoed aangesloten bij StiVAD. Het gaat om een proef van anderhalf jaar. Daarin wordt onderzocht welke data de banken als vastgoedfinancier kunnen…

Groei beleggingstransacties 

In het register stonden eind augustus 2024 7.920 transacties:   2.599 woningcomplexen  1.559 winkels en winkelcentra  1.408 kantoren  1.482 bedrijfsvastgoed  563 woonzorgcomplexen  49 parkeergarages  260 overige  In…

Kantoren 2e kwartaal 2024: 39 transacties

In het tweede kwartaal van 2024 zag StiVAD op basis van overeenkomstdatum 39 transacties met kantoren voor een waarde van 313,1 miljoen euro.  Bij slechts één transactie was een deelnemer in StiVAD betrokken, Dudok kocht het Weenahuis…

Winkels 2e kwartaal 2024: 15 transacties

StiVAD registreerde in het tweede kwartaal 2024 op basis van overeenkomstdatum 15 transacties met winkels en winkelcentra voor 245,1 miljoen euro.  Bij slechts één transactie was een deelnemer in StiVAD betrokken, Achmea Real Estate kocht…

Woningen 2e kwartaal 2024: BAR 4,6% mediaan | 4,2% min

In het tweede kwartaal van 2024 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 43 transacties met woningcomplexen voor 550,8 miljoen euro. In 3 gevallen waren hierbij deelnemers in StiVAD betrokken, goed voor een totaal van 31,4 miljoen…
Vastgoedbeleggingen

Vastgoedbeleggingen eerste halfjaar: +53 procent

Vastgoedbeleggers kochten het eerste halfjaar van 2024 gemeten naar leverdatum voor 6,03 miljard euro Nederlandse vastgoedbeleggingen tegenover 3,95 miljard euro in dezelfde periode in 2023. De voorsprong over het eerste halfjaar vergeleken…

Groei beleggingstransacties

In het register stonden eind mei 2024 7.646 transacties: * 2.516 woningcomplexen * 1.530 winkels en winkelcentra * 1.361 kantoren * 1.421 bedrijfsvastgoed * 544 woonzorgcomplexen * 49 parkeergarages * 223 overige In de…

Kantoren 1e kwartaal 2024: te weinig transacties

In het eerste kwartaal van 2024 zag StiVAD op basis van overeenkomstdatum 33 transacties met kantoren voor een waarde van 267,5 miljoen euro. Er waren slechts twee transacties waarbij StiVAD een rendement noteerde: de verkoop van een klein…

Winkels 1e kwartaal 2024: BAR mediaan 9,8% | 5,9% min 

StiVAD registreerde in het eerste kwartaal 2024 op basis van overeenkomstdatum 24 transacties met winkels en winkelcentra voor 177,9 miljoen euro. Bij 4 transacties noteerde StiVAD rendementen, samen goed voor 7,5 miljoen euro.   Het laagste…

Woningen 1e kwartaal 2024: BAR 4,8% mediaan | 3,5% min 

In het eerste kwartaal van 2024 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 19 transacties met woningcomplexen voor 306,3 miljoen euro. In 7 gevallen waren hierbij deelnemers in StiVAD betrokken, goed voor een totaal van 142,6 miljoen…

Beleggingsmarkt: 2,25 miljard euro in 1e kwartaal 2024

Vastgoedbeleggers kochten in het eerste kwartaal van 2024 gemeten op basis van leverdatum voor 2,25 miljard euro Nederlands vastgoed. Het volume op basis van overeenkomstdatum kwam daarentegen veel lager uit op 1,58 miljard euro. Dat blijkt…

Nederlandse vastgoedbeleggingen ruim gehalveerd in 2023

Het transactievolume in de Nederlandse vastgoedmarkt gemeten naar leverdatum is in 2023 met 52% teruggevallen vergeleken met een jaar eerder. De totale waarde van alle professionele vastgoedbeleggingen kwam uit op 10,2 miljard euro.

Woningcorporatie Vivare treedt toe tot StiVAD

Woningcorporatie Vivare in Arnhem heeft zich aangesloten bij het onafhankelijke vastgoedplatform StiVAD. Daarmee komt het aantal aangesloten corporaties op 47. Stichting Vivare verhuurt 22.627 woningen in de gemeenten Arnhem, Duiven, Westervoort,…

Daelmans Vastgoed treedt toe tot StiVAD

Daelmans Vastgoed sluit zich aan bij StiVAD. Met zo’n 3000 eenheden in voornamelijk residentieel in Nederland is Daelmans een van de grotere particuliere beleggers. Onder de deelnemers van StiVAD bevinden zich institutionele en grote particuliere…

Beleggingsmarkt: 6,5 miljard euro tot en met 3e kwartaal 2023

Vastgoedbeleggers kochten in 2023 tot en met het 3e kwartaal gemeten op basis van leverdatum voor 6,5 miljard euro Nederlands vastgoed. Het volume op basis van overeenkomstdatum kwam uit op 5,1 miljard euro. Dat blijkt uit het transactieregister…
Woningen in een turnkeyproject in Zoetermeer

Woningen 3e kwartaal 2023: BAR 4,2% mediaan | 4% min

Tot en met het derde kwartaal registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 107 transacties met woningen voor 1,6 miljard euro. Bij 12 van deze transacties noteerde StiVAD ook rendementen. Het mediane BAR voor het derde kwartaal kwam…

Winkels 3e kwartaal 2023: BAR mediaan 5,7% | 5,1% min

StiVAD registreerde tot en met het derde kwartaal 2023 op basis van overeenkomstdatum 93 transacties met winkels en winkelcentra voor 684,5 miljoen euro. Bij 19 noteerde StiVAD ook rendementen, goed voor 100,1 miljoen euro. Het laagste…

Kantoren 3e kwartaal 2023: weinig transacties

Tot en met het derde kwartaal van 2023 zag StiVAD op basis van overeenkomstdatum 79 transacties met kantoren voor een waarde van 1,1 miljard euro. Er was slechts één transactie waarbij StiVAD een rendement noteerde: de verkoop van een bestaand…

Groei beleggingstransacties

In het register stonden begin november 2023 6.863 transacties: * 2.264 woningcomplexen * 1.437 winkels en winkelcentra * 1.223 kantoren * 1.237 bedrijfsvastgoed * 478 woonzorgcomplexen * 45 parkeergarages * 179 overige In…

Woonstichting ‘Thuis treedt toe tot StiVAD

Woonstichting ‘Thuis in Eindhoven heeft zich aangesloten bij StiVAD. Daarmee komt het aantal aangesloten corporaties op 46. ‘Thuis is een corporatie met 10.500 woningen in Best, Eindhoven, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre.

Gloudemans Taxaties treedt toe tot StiVAD

Het gespecialiseerde adviesbureau op het gebied van taxaties en grondzaken Gloudemans in Nuland heeft zich aangesloten bij StiVAD. Gloudemans kenmerkt zich door kennis voor het gehele spectrum van gebiedsontwikkeling en specialisaties op alle…

Persbericht: StiVAD benoemt leden raad van toezicht

Drie nieuwe leden treden toe tot de raad van toezicht van StiVAD. Het gaat om Robbert van Dijk van a.s.r. real estate, Astrid Schlüter van Vesteda en Erik Steinmaier van Altacredit Capital Partners. Dit drietal neemt per 5 september 2023 de…

Persbericht: StiVAD benoemt vier nieuwe bestuursleden

Vier nieuwe leden treden toe tot het bestuur van StiVAD. Het gaat om Joosje Lugard van Woonzorg Nederland, Annette Postma van CBRE, Casper Hesp van Achmea Real Estate en Kenny Zartarian van Heimstaden. De drie zittende bestuursleden Jef Holland…

Grouwels Vastgoed treedt toe tot StiVAD

Het familiebedrijf Grouwels Vastgoed in Maastricht sluit zich aan bij StiVAD. De particuliere belegger beheert een veelzijdige vastgoedportefeuille van meer dan zesduizend objecten verspreid over heel Nederland. Grouwels Vastgoed werd in…

Beleggingsmarkt: 5,7 miljard euro tot nu in 2023

Vastgoedbeleggers hebben in 2023 tot nu gemeten op basis van leverdatum voor 5,7 miljard euro belegd in Nederlands vastgoed. Dat blijkt uit het transactieregister van StiVAD. Over de eerste helft van 2022 lag het beleggingsvolume gemeten…

Groei beleggingstransacties

In het register stonden tot half september 2023 6.601 transacties: * 2.205 woningcomplexen * 1.389 winkels en winkelcentra * 1.188 kantoren * 1.196 bedrijfsvastgoed * 459 woonzorgcomplexen * 45 parkeergarages * 169 overige In de…

Kantoren 2023 tot nu: weinig transacties

Tot en met half september werden door StiVAD op basis van leverdatum 58 transacties met kantoren gezien voor een waarde van 1,1 miljard euro. Op basis van overeenkomstdatum waren er 47 kantoortransacties, goed voor 870,7 miljoen euro. Er was…

Winkels 2023 tot nu: BAR 9% | 4,5% min

StiVAD registreerde tot half september op basis van leverdatum 61 winkel- en winkelcentrumtransacties met een totale waarde van 421 miljoen euro. De 48 transacties met winkels die StiVAD registreerde op overeenkomstdatum waren goed voor  283,3…

Woningen 2023 tot nu: BAR 4,2% mediaan | 4% min

Tot half september registreerde StiVAD op basis van leverdatum 122 woningtransacties met een totale waarde van 2,5 miljard euro. Op basis van overeenkomstdatum waren er 76 transacties met een totale waarde van 1,1 miljard euro. Bij deze transacties…

‘Zelfregulering nog geen vervanging voor wetgeving

Banken moeten het kredietrisico in de vastgoedsector beter in het oog houden, stelt Francesco Caloia van DNB. Meer transparantie door een zelfreguleringsinitiatief als StiVAD helpt daarbij, maar kan wetgeving nog niet vervangen, zegt de DNB-onderzoeker…

Credit Linked Beheer treedt toe tot StiVAD

De Nederlandse beheerder van woningfondsen Credit Linked Beheer in Baarn heeft zich aangesloten bij StiVAD. Credit Linked beheert zeven particuliere woningfondsen, waaronder 2 fiscale groenfondsen, met ruim 3.300 woningen met een waarde van 1 miljard euro.

Marktmonitor Woningen:
BAR nieuwbouw naar 4,0-4,5%

Woningbeleggers verwachten voor de eerste zes maanden van 2023 een stijging van het bruto aanvangsrendement voor nieuwbouwwoningen naar een niveau tussen 4 en 4,5 procent. Dat blijkt uit de eerste StiVAD Marktmonitor Woningen.

Groei beleggingstransacties

In het register stonden begin januari 2023 5.746 transacties: * 1.945 woningcomplexen * 1.243 winkels en winkelcentra * 1.051 kantoren * 988 bedrijfsvastgoed * 367 woonzorgcomplexen * 36 parkeergarages * 116 overige In de voorgaande…

Flink minder transacties in bedrijfsruimtemarkt derde kwartaal

Het volume aan beleggingen in bedrijfsruimten en logistiek gemeten naar overeenkomstdatum daalde in het derde kwartaal  van 2022 met de helft ten opzichte van dezelfde periode in 2021. Dat blijkt uit het register van vastgoedbeleggingstransacties…

Transactievolume kantorenmarkt daalt in derde kwartaal

Het volume aan beleggingen in kantorenvastgoed gemeten naar overeenkomstdatum lag in het derde kwartaal van 2022 57 procent lager dan in dezelfde periode in 2021. Dat blijkt uit het register van vastgoedbeleggingstransacties van StiVAD. Vastgoedbeleggingen…

Sentiment in winkelvastgoedmarkt slaat om na eerste halfjaar

Het volume aan beleggingen in winkelvastgoed gemeten naar overeenkomstdatum lag in het derde kwartaal van 2022 de helft lager dan in dezelfde periode in 2021. Dat blijkt uit het register van vastgoedbeleggingstransacties van StiVAD. Na een…

Beleggingen in zorgvastgoed alleen in eerste kwartaal hoger

Het volume aan beleggingen in zorgvastgoed gemeten naar overeenkomstdatum lag alleen in het eerste kwartaal van 2022 hoger dan in hetzelfde kwartaal in 2021. Dat blijkt uit het register van vastgoedbeleggingstransacties van StiVAD. De achterstand…

Volume woningbeleggingsmarkt daalt sinds 2e kwartaal 2022

Het volume aan woningbeleggingstransacties gemeten naar overeenkomstdatum lag in het tweede kwartaal van 2022 28 procent onder dat van een jaar eerder. In het derde kwartaal volgde eenzelfde daling. Dat blijkt uit het register van vastgoedbeleggingstransacties…

Volume vastgoedtransacties halveert in 3e kwartaal 2022

Het volume aan vastgoedbeleggingstransacties gemeten naar overeenkomstdatum is in het derde kwartaal 2022 met bijna de helft teruggevallen ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit het register van vastgoedbeleggingstransacties van StiVAD. De…

Groei beleggingstransacties

In het register stonden half september 2022 5.254 transacties: * 1.862 woningcomplexen * 1.152 winkels en winkelcentra * 963 kantoren * 850 bedrijfsvastgoed * 313 woonzorgcomplexen * 36 parkeergarages * 78 overige In de voorgaande…

Kantoren 2e kwartaal 2022: te weinig transacties

Tot en met het tweede kwartaal werden in 2022 vijf kantoorpanden verkocht waarbij StiVAD-deelnemers waren betrokken, met een totale waarde van 60,6 miljoen euro. Daarvan vielen de meeste in het eerste kwartaal. In het tweede kwartaal waren het…

Winkels 2e kwartaal 2022: BAR 7,1% | 4,7% min

Het laagste BAR van 4,7% werd geregistreerd voor de aankoop door een institutionele belegger van een supermarkt en separaat winkelpand in Zeeland. Verkoper was een particuliere belegger. Er waren tot en met het tweede kwartaal zestien transacties…

Woningen 2e kwartaal 2022: BAR 3,75% mediaan | 3,0% min

Tot en met het tweede kwartaal van 2022 registreerde StiVAD 14 transacties met woningcomplexen waarbij deelnemers in het transactieregister betrokken waren, met een totale waarde van 562,9 miljoen euro. Het mediane BAR kwam in het tweede kwartaal…

Beleggers steken eerste halfjaar 2022 €8 miljard in vastgoed

Vastgoedbeleggers hebben gemeten op basis van leverdatum in de eerste helft van 2022 voor ruim €8 miljard aan vastgoedbeleggingen gekocht. Een jaar eerder lag dit cijfer nog op een kleine €4,9 miljard euro. Dat constateert de Stichting Vastgoeddata…

Taxatiekantoor Envalue treedt toe tot StiVAD

De taxateurs van commercieel vastgoed van Envalue hebben zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata `StiVAD`. Hiermee komt het aantal aangesloten taxatiebedrijven op zestien. Het landelijk opererende taxatiekantoor Envalue gebruikt de…

StiVAD benoemt Yucel Unlu in het bestuur

Yucel Unlu is door de raad van toezicht van Stichting Vastgoeddata 'StiVAD' benoemd in het stichtingsbestuur. Hij vervult de vacature die ontstond na het vertrek van bestuurslid Boris van der Gijp. Yucel Unlu werkt, net als zijn voorganger,…

StiVAD bereikt volledige transparantie in vastgoedbeleggingsmarkt

De Stichting Vastgoeddata StiVAD biedt deelnemers en gebruikers sinds kort volledige transparantie in professionele beleggingstransacties in de vastgoedmarkt met een waarde boven vijf miljoen euro. Elke transactie in de Nederlandse markt wordt…

Woningcorporatie Woonwaard treedt toe tot StiVAD

Woningcorporatie Woonwaard in Alkmaar heeft zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Daarmee komt het aantal aangesloten woningcorporaties op 43. Woonwaard verhuurt 14.500 woningen in de gemeenten Alkmaar en Dijk en Waard.…

Fakton Valuation treedt toe tot StiVAD

De gespecialiseerde vastgoedtaxateur Fakton Valuation in Rotterdam heeft zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Daarmee maken nu veertien taxatiebedrijven gebruik van het referentieregister van vastgoedtransacties dat StiVAD…

Home Invest Belgium treedt toe tot StiVAD

De Belgische beursgenoteerde woningverhuurder Home Invest Belgium heeft zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. De belegger - na Heimstaden de tweede buitenlandse deelnemer in StiVAD - verwierf in november 2021 zijn eerste…

Groei beleggingstransacties

In het register stonden half maart 2022 4.635 transacties: * 1.739 woningcomplexen * 1.047 winkels en winkelcentra * 846 kantoren * 654 bedrijfsvastgoed * 263 woonzorgcomplexen * 35 parkeergarages * 51 overige In de voorgaande zes…

Kantoren 4e kwartaal 2021: BAR 9,3% mediaan | 3,4% min

In tegenstelling tot 2020 werd in 2021 het hele jaar door zaken gedaan. Het laagste BAR van 3,4% is geregistreerd voor een in 2024 op te leveren kantoorpand aan de Amsterdamse Zuidas. Het hoogste BAR van 18,3% procent werd gerealiseerd bij de…

Winkels 4e kwartaal 2021: BAR mediaan 9,2% | min 2,3%

Het laagste BAR van 3,2% werd geregistreerd voor de verkoop van een winkelpand van bijna 11.000 m2 in het centrum van Amersfoort aan een projectontwikkelaar. Het hoogste BAR van 16,3% werd genoteerd voor de verkoop van een geplaagd winkelcentrum…

Woningen 4e kwartaal 2021: BAR 3,8% mediaan | 2,9% min

In het laatste kwart van 2021 registreerde StiVAD 20 transacties waarbij deelnemers in het transactieregister betrokken waren, met een totale waarde van 421 miljoen euro. Het mediane BAR kwam uit op 3,8%. In dit kwartaal leverde een portefeuilledeal…

Groei meldingen transacties

In het register stonden begin december 2021 4.021 transacties, waarvan: * 1.605 woningcomplexen (210 uit openbare bron, ‘OT’) * 964 winkels en winkelcentra (161 OT) * 713 kantoren (282 OT) * 416 bedrijfsvastgoed (387 OT) * 207 woonzorgcomplexen…

Kantoren 3e kwartaal 2021: BAR 7% mediaan | 3,5% min

Bij de grafiek: boxplots – met uitschieters – van het BAR – theoretische huur – per kwartaal van kantorentransacties. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het “BAR min” is het laagste…

Plus Taxaties treedt toe tot StiVAD

Het landelijk opererende taxatiebureau Plus Taxaties heeft zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Het aantal deelnemers in StiVAD komt daarmee op 87, waaronder veertien taxatiebedrijven. Plus Taxaties is eind 2019 ontstaan…

Winkels 3e kwartaal 2021: BAR mediaan 9% | min 6%

Bij de grafiek: boxplots – met uitschieters – van het BAR – theoretische huur – per kwartaal van winkeltransacties. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het “BAR min” is het laagste BAR. Aan…

Woningen 3e kwartaal 2021: BAR 4,2% mediaan | 3,7% min

Bij de grafiek: boxplots – met uitschieters – van het BAR (theoretische huur) per kwartaal van transacties met woningcomplex. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het “BAR min” is het laagste…

Corporatie Staedion treedt toe tot StiVAD

Woningcorporatie Staedion in Den Haag heeft zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Het aantal deelnemers in StiVAD komt daarmee op 85. Woningcorporatie Staedion verhuurde in 2020 bijna 37.000 zelfstandige woningen en…

Groei meldingen transacties

In het register stonden eind augustus 2021 3.709 transacties, waarvan: * 1.493 woningcomplexen (133 uit openbare bron, 'OT') * 910 winkels en winkelcentra (127 OT) * 647 kantoren (223 OT) * 373 bedrijfsvastgoed (300 OT) * 181 woonzorgcomplexen…

Kantoren 2e kwartaal 2021: BAR 9% mediaan | 7,6% min

Kantorentransacties werden door Stichting Vastgoeddata...

Winkels 2e kwartaal 2021: BAR mediaan 6,2% | min 5,0%

Aan transacties met winkels en winkelcentra registreerde...

Woningen 2e kwartaal 2021: BAR 4% mediaan | 3,4% min

Er zijn in 2021 tot nu toe door Stichting Vastgoeddata ...
Nieuwbouwproject Hoog Dalem in Gorinchem onderdeel van Immo Zorgwoningfonds 5 aangekocht op 22 december 2020

Holland Immo Group treedt toe tot StiVAD

Vastgoedbelegger Holland Immo Group in Eindhoven heeft zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Het aantal deelnemers in StiVAD komt daarmee op 86. Holland Immo Group initieert beleggingen in commercieel vastgoed (wonen,…

Drie woningcorporaties treden toe tot StiVAD

De woningcorporaties Pré Wonen in Velserbroek, Wonen Zuid in Roermond en Woonkracht10 in Zwijndrecht hebben zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Daarmee komt het aantal aangesloten partijen op 83. Stichting Pré Wonen…

Groei meldingen transacties

In het register stonden eind mei 2021 3.383 transacties, waarvan: * 1.447 woningcomplexen (92 uit publieke bron) * 868 winkels en winkelcentra (95) * 574 kantoren (156) * 287 bedrijfsvastgoed (214) * 151 woonzorgcomplexen (75) * 34 parkeergarages…

Kantoren 2e kwartaal 2021: BAR 7,95 mediaan | 4,6 min

Kantorentransacties werden door Stichting Vastgoeddata ‘StiVAD’ in de eerste twee kwartalen van 2021 33 keer geregistreerd, met een waarde van 365,8 miljoen euro. Deelnemers in StiVAD waren bij zeven deals betrokken, goed voor 207 miljoen…

Winkels 2e kwartaal 2021: BAR 5,7 en 8,5

Aan transacties met winkels en winkelcentra registreerde Stichting Vastgoeddata ‘StiVAD’ in de eerste twee kwartalen er tot nu zeventien, met een totale waarde van 166,3 miljoen euro. Deelnemers in StiVAD hadden daarin een aandeel van 5,2…

Woningen 2e kwartaal 2021: BAR 3,9 mediaan | 3,5 min

Er zijn in 2021 tot nu toe door Stichting Vastgoeddata ‘StiVAD’ twaalf beleggingstransacties geregistreerd, met een totale waarde van 287,1 miljoen euro. Van deze deals kwamen er acht voor rekening van bij StiVAD aangesloten partijen, goed…

Belegger koopt distributiecentrum Zalando voor 215 mln

Het distributiecentrum dat voor Zalando wordt ontwikkeld aan Klappolder 130 in Bleiswijk, is voor 215 miljoen verkocht aan een buitenlandse belegger. Het betreft een nieuw gebouwd distributiecentrum van 140.000 vierkante meter. Dit meldt StiVAD…

Twee opvallende transacties uit openbare bron

Sinds StiVAD haar database verrijkt met transacties uit openbare bron, duiken opvallende transacties op waarover nog niet in vakmedia is gepubliceerd. Hieronder details van een recente verkoop van studentenwoningen in Groningen en de aankoop…

Kantoren 4e kwartaal 2020: BAR 9,2% mediaan | 3,6% min

Er zijn in 2020 127 kantorentransacties geregistreerd met een volume van 2,3 miljard euro. Daarvan kwamen twintig transacties met een waarde van 212 miljoen euro voor rekening van deelnemers in StiVAD. Het mediane BAR lag voor deze laatste transacties…

Winkels 4e kwartaal 2020: BAR 10,1% mediaan | 4,1% min

StiVAD registreerde in 2020 in totaal 108 transacties met winkels en winkelcentra voor een totale waarde van 1,38 miljard euro. Bij 47 van deze transacties waren deelnemers in StiVAD betrokken, goed voor 567 miljoen euro. Over die laatste transacties…

Woningen 4e kwartaal 2020: BAR 4,5% mediaan | 2,75% min

Er zijn in heel 2020 door Stichting Vastgoeddata ‘StiVAD’ 249 transacties geregistreerd met wooncomplexen met een totale waarde van 4,9 miljard euro. Bij 132 van deze transacties waren deelnemers in StiVAD betrokken, goed voor 3,14 miljard…

Groei meldingen transacties

In het register stonden begin maart 2021 3165 transacties, waarvan: * 1.408 woningcomplexen (71 uit publieke bron) * 828 winkels en winkelcentra (63) * 530 kantoren (118) * 219 bedrijfsvastgoed (146) * 128 woonzorgcomplexen (54) * 33 parkeergarages…

BPD Woningfonds en Mazars sluiten zich aan bij StiVAD

BPD Woningfonds en de internationale accountants-, tax- en adviesorganisatie Mazars hebben zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”.

DHL verkoopt distributiecentrum Eindhoven aan PGIM

DHL Supply Chain Netherlands heeft begin november 2020 zijn distributiecentrum aan Flight Forum 3570-3625 in Eindhoven voor 29,5 miljoen euro verkocht aan Eurocore Flight Forum Sarl, een vehicle van PGIM Real estate, het vastgoedonderdeel van…

KPMG en Newomij treden toe tot StiVAD

Het internationale accountants- en adviesbedrijf KPMG in Amstelveen en het particuliere vastgoedbedrijf Newomij in Naarden hebben zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Daarmee komt het aantal aangesloten partijen op 78. KPMG…
GroenWest, Woerden

GroenWest treedt toe tot StiVAD

Woningcorporatie GroenWest in Woerden heeft zich aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Daarmee komt het aantal aangesloten partijen op 76. GroenWest is een actieve, maatschappelijk betrokken woningcorporatie die haar klanten…
Drechterwaard 100-104 Alkmaar

Twee opvallende transacties uit openbare bron

Sinds StiVAD haar database verrijkt met openbare transacties, duiken er veel transacties op waarover nog niet in de vakmedia is gepubliceerd. Twee opvallende transacties uit de tweede helft van 2020. Merin verkoopt kantoor Hooge Waerder Alkmaar Kantoorbelegger…

Kantoren: laagste BAR 4,23 procent

Er zijn dit jaar tot nu vijftig kantorentransacties geregistreerd met een volume van 711 miljoen euro. Het laagste BAR van 4,23 procent is geregistreerd voor een transactie aan de Danzigerkade in Amsterdam. Het mediane BAR komt in het derde…

Winkels: laagste BAR naar 6,35 procent

Er zijn in 2020 tot nu 32 winkeltransacties geregistreerd met een totale waarde van 381 miljoen euro. Het laagste BAR van 6,35 procent is geregistreerd voor een transactie met een wijkwinkelcentrum van 3500 vierkante meter in Gorinchem. Het…
Vrodest, Zaandam

Woningen: mediane BAR naar 3,5 procent

Er zijn in 2020 tot nu toe 81 transacties geregistreerd met wooncomplexen met een totale waarde van 1,622 miljard euro. Bij 72 van deze transacties waren deelnemers in StiVAD betrokken. Het laagste BAR lag op 2,9 procent en werd geregistreerd…

Groei meldingen beleggingstransacties

In het register staan na het derde kwartaal 2020 2640 transacties, waarvan: * 1215 woningcomplexen (9 uit publieke bron) * 743 winkels en winkelcentra (13) * 443 kantoren (49) * 124 bedrijfsvastgoed (52) * 79 woonzorgcomplexen (15) * 25…
Danzigerkade 16, Amsterdam

Drie opvallende transactie uit openbare bron

Sinds StiVAD haar database verrijkt met openbare transacties, duiken er veel transacties op waarover nog niet in de vakmedia is gepubliceerd. Drie opvallende transacties uit het derde kwartaal van 2020. Union koopt derde distributiecentrum Voor…

Peter Dansen: ‘StiVAD wordt nog sneller en completer’

Peter Dansen is sinds half september 2020 bestuurlid van "Stichting Vastgoeddata", StiVAD. Hij is mede-oprichter en -eigenaar van het taxatiebureau DansenVanderVegt in Eindhoven, gespecialiseerd in de waardering van vastgoed in bezit van corporaties. Wat…
Parkgebouw, Amsterdam

StiVAD start proef met openbare transacties

De database met vastgoedtransacties van StiVAD (stichting Vastgoeddata) is uitgebreid met vastgoedtransacties afkomstig uit openbare bronnen. Tot nu toe bevatte de database alleen informatie over transacties van deelnemers en hun tegenpartijen.…
Voorzittershamer

Dansen en Holland treden toe tot StiVAD-bestuur

De raad van toezicht van StiVAD (Stichting Vastgoeddata) heeft taxateur/eigenaar Peter Dansen van DansenVanderVegt in Eindhoven en partner Jef Holland van accountantsorganisatie Deloitte in Amsterdam benoemd als bestuurslid. Peter Dansen…
Uitreiking Onroerend goed als belegging

Herziene uitgave ‘Onroerend goed als belegging’ bundelt vastgoedkennis

Het veelgebruikte leerboek 'Onroerend goed als belegging' is op 28 augustus 2020 in een geheel herziene uitgave verschenen bij uitgever Wolters Kluwer. Directievoorzitter Karin Laglas van de Amsterdamse woningcorporatie Ymere nam het eerste…
Kantoren BAR Q2 20

Kantoren tweede kw ‘20: mediane BAR 11% | minimale BAR 7,8%

figuur boven: boxplots - met uitschieters - van het BAR - theoretische huur - per kwartaal van kantorentransacties. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het "BAR min" is het laagste BAR. Bij de…
Winkels; BAR Q2 20

Winkels eerste kw ’20: mediane BAR 5,9% | minimale BAR 4,54%

figuur boven: boxplots - met uitschieters - van het BAR - theoretische huur - per kwartaal van winkeltransacties. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het "BAR min" is het laagste BAR. Als het…
Woningen: BAR Q2 20

Woningen tweede kw ‘20: mediane BAR 4,2% | minimale BAR 4,0%

figuur boven: boxplots - met uitschieters - van het BAR - theoretische huur - per kwartaal van woningcomplex transacties. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het "BAR min" is het laagste BAR. In…
Robbert van Dijk

Toevoegen betaalbare woningen leidt tot balans

Een dak boven je hoofd is een essentiële levensbehoefte. Het is niet voor niets opgenomen in de Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties. Daar moet de overheid zich op richten. In Nederland doen we dat samen met de woningcorporaties.…
Accountants treden toe tot StiVAD

Accountantskantoren treden toe tot StiVAD

De drie accountantsorganisaties BDO, Deloitte en EY hebben zich aangesloten bij Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Met de drie accountantskantoren staat het aantal aangesloten partijen op 75. De financiële toezichthouder AFM stelt hoge…
Heimstaden treedt toe tot StiVAD

Eerste buitenlandse partij treedt toe tot StiVAD

Het van oorsprong Scandinavische Heimstaden heeft zich als eerste buitenlandse woningverhuurder aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Daarmee komt het aantal aangesloten partijen op 75. Heimstaden zette in oktober 2018 voor…
Opening tijdelijke woningen bij StiVAD-deelnemer Sayaz in Den Bosch

Aantal deelnemers in StiVAD groeit sterk

Het aantal deelnemers in Stichting Vastgoeddata "StiVAD" is in 2019 met tien gegroeid. De woningcorporaties Cascade, Maasvallei, Mitros, WellerWonen, Woningbedrijf Velzen, WoonPlus, WoonPunt, Woonwaarts, Zayaz en ZVH traden toe. Het totaal aantal…
Het StiVAD-bestuur, november 2019 (vlnr) Jeroen Boogaard (Cushman & Wakefield), Boris van der Gijp (Syntrus Achmea Real Estate & Finance), Kaj Deana (Heimstaden), Roger Felix (MVGM Vastgoedtaxaties), Robbert van Dijk (a.s.r. real estate), René Clement (Wonen Limburg Accent), ontbreekt: Peter van Gool (ASRE).

StiVAD: ‘Meer transparantie houdt onze markt aantrekkelijk voor beleggers’

Stichting Vastgoeddata StiVAD is sinds haar oprichting in 2011 uitgegroeid tot een anker van de commerciële vastgoedmarkt. Het snel groeiende StiVAD-transactieregister meet de marktpolsslag op maar liefst vijftig punten. Nu is het tijd dat…
Prijsindex commercieel vastgoed StiVAD

Waarde commercieel vastgoed nog ver onder prijspiek 2007

Waar residentieel vastgoed medio 2018 een nieuwe prijspiek heeft bereikt, ligt de gemiddelde waarde van commercieel vastgoed nog ver onder de piek van 2007. Zo zijn kantoren en retail gemiddeld 35 tot 40 procentpunt goedkoper dan 2007. Dit…
Prijsindex commercieel vastgoed 2018

Vastgoedindex: koopprijs kantoren en bedrijfsruimten stijgt

De koopprijzen van bedrijfsruimten en kantoren zijn in 2017 met respectievelijk 4,2 procent en 6,4 procent gestegen. De koopprijzen van winkelruimten zijn echter met ongeveer 5,1 procent gedaald, zo blijkt uit onderzoek dat de Amsterdam School…
Hoofdkantoor De Alliantie, Hilversum

Acht nieuwe deelnemers StiVAD

De woningcorporaties Alliantie, AlleeWonen, HWWonen, Mooiland, SallandWonen, WonenBreburg, Omnia Wonen en Woonpartners Midden-Holland hebben zich onlangs aangesloten bij StiVAD. Het aantal deelnemers in StiVAD is de laatste zes maanden sterk…

Prijzen commercieel vastgoed stijgen verder

De prijzen van commercieel vastgoed zijn in de eerste helft van 2017 doorgestegen, in lijn met de groei van 2016. Dat meldt de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) op basis van zijn prijsindex commercieelvastgoed. Prijzen stegen sinds eind…
Robbert van Dijk

Zeven nieuwe bestuurders Stivad

De raad van toezicht van Stivad (Stichting Vastgoeddata) heeft zeven nieuwe bestuurders benoemd. De benoemingen komen mede voort uit de sterke groei van Stivad de laatste maanden door de deelname van woningcorporaties. De nieuwe bestuurders…
Logo Woonstad Rotterdam

Woonstad Rotterdam treedt toe tot Stivad

Woonstad Rotterdam is de 42ste deelnemer in de Stichting Vastgoeddata (Stivad). Eerder traden woningcorporaties WonenLimburg en Stadgenoot toe tot Stivad. Stivad beheert een landelijk register met vastgoedbeleggingstransacties en heeft tot…
Logo Annexum

Annexum treedt toe tot StiVAD

StiVAD beheert een landelijk register met beleggingstransacties en heeft tot doel om transparantie op de vastgoedmarkten te bevorderen. Dit gebeurt onder andere door het beschikbaar stellen van de transactiedata aan de deelnemende taxateurs…
Logo OTN

Onafhankelijke Taxateurs Nederland (OTN) treedt toe tot StiVAD

Onafhankelijke Taxateurs Nederland B.V. (OTN) treedt toe tot StiVAD. StiVAD beheert een landelijk register met beleggingstransacties en heeft tot doel om transparantie op de vastgoedmarkten te bevorderen. Dit gebeurt onder andere door het beschikbaar…
Logo Habion

Stichting HABION treedt toe tot StiVAD

Stichting Habion treedt toe tot StiVAD (Stichting Vastgoeddata) en gaat haar beleggingstransacties melden aan het landelijk register. StiVAD is een zelfreguleringsinitiatief in de vastgoedsector en beheert het transactieregister met als doel…
Onno Breur

Onno Breur nieuwe voorzitter Raad van Toezicht StiVAD

Onno Breur is benoemd tot voorzitter van de Raad van Toezicht (RvT) van de Stichting Vastgoeddata (StiVAD). Onno Breur neemt daarmee de voorzittersfunctie over van Dick Gort die deze functie tijdelijk waarnam. De RvT kent nu de volgende samenstelling: …
Logo Cushman & Wakefield (klein)

Cushman & Wakefield treedt toe tot StiVAD

Cushman & Wakefield Valuation & Advisory treedt toe tot StiVAD (Stichting Vastgoeddata). StiVAD beheert een landelijk register met beleggingstransacties en heeft tot doel om transparantie op de vastgoedmarkten te bevorderen. Dit gebeurt…
Frans van Hoeken

Frans van Hoeken benoemd in bestuur StiVAD

Frans van Hoeken (Partner / Managing Director DTZ Zadelhoff Valuation Advisory Services) is benoemd in het bestuur van de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. StiVAD heeft tot doel om transparantie op de vastgoedmarkten te bevorderen. Dit gebeurt…
Logo Colliers (klein)

Colliers nieuwe deelnemer-taxateur in StiVAD

StiVAD (Stichting Vastgoeddata) breidt verder uit door de toetreding van de afdeling Valuation and Advisory Services van Colliers International. StiVAD heeft tot doel om transparantie op de vastgoedmarkten te bevorderen. Dit gebeurt onder andere…
Pieter Jager

Pieter Jager over transparantie

The StiVAD (Real Estate DataFoundation) initiative by the largest Dutch real estate owners has now reached about 20% coverage of the €5.4bn in deals that were completed in the Netherlands last year. The foundation was set up in 2011 to provide…
Logo Daelmans klein

particuliere belegger Daelmans Vastgoed nieuwe deelnemer StiVAD

StiVAD (Stichting Vastgoeddata) breidt verder uit door de toetreding van de particuliere belegger Daelmans Vastgoed. StiVAD heeft tot doel om transparantie op de vastgoedmarkten te bevorderen. Dit gebeurt onder andere door het vullen van een…
Taxateur

StiVAD gaat transactiedata delen met taxateurs

De 21 vastgoedeigenaren die deelnemen in de Stichting Vastgoeddata “StiVAD” gaan transactiedata delen met hun taxateurs. Het delen van kennis is één van de 28 aanbevelingen van het Platform Taxateurs en Accountants (PTA). Het is een essentiële…
Taxateur

Stivad bereikt € 3 miljard aan meldingen vastgoedtransacties

De Stichting Vastgoeddata “StiVAD” heeft sinds de start in het eerste kwartaal van 2011  € 3 miljard aan meldingen van vastgoedtransacties geregistreerd. Het betreft 356 meldingen van 21 deelnemende grote vastgoedeigenaren, waaronder…
Taxateur

Havensteder treedt toe tot StiVAD

De Stichting Havensteder treedt toe tot Stichting Vastgoeddata StiVAD. Momenteel nemen 21 grote vastgoedeigenaren (institutionele beleggers en corporaties) deel in het initiatief om te komen tot meer markttransparantie en betere vastgoedwaarderingen.…
Taxateur

YMERE 20ste deelnemer in StiVAD

Woningcorporatie Ymere is de 20ste deelnemer in de Stichting Vastgoeddata StiVAD. Zie hier het persbericht. >
Taxateur

Q-Park nieuwe deelnemer in StiVAD

Q-Park is de negentiende deelnemer in de Stichting Vastgoeddata StiVAD. Zie hier het persbericht. >
Taxateur
Taxateur
Taxateur
Taxateur
Taxateur

beleggers claimen bij vastgoedontwikkelaars

- Het Financieele Dagblad, 10 oktober 2011 Vastgoedbeleggers dwingen projectontwikkelaars steeds vaker op te draaien voor de schade die zij lijden door onder tafel gehouden contracten waarin aanvullende huurafspraken zijn gemaakt. Alleen al…
Taxateur

AFM dwingt openheid af over korting kantoorprijs

- Het Finacieele Dagblad "Huurvrije perioden transparant" >