Woningen 2e kwartaal 2024: BAR 4,6% mediaan | 4,2% min

In het tweede kwartaal van 2024 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 43 transacties met woningcomplexen voor 550,8 miljoen euro. In 3 gevallen waren hierbij deelnemers in StiVAD betrokken, goed voor een totaal van 31,4 miljoen euro.  

Het mediane BAR op basis van transacties van deelnemers kwam voor het tweede kwartaal uit op 4,6 procent. Het ging in twee gevallen om turnkey- of koopaannemingtransacties.  

Het laagste BAR van 4,2 procent betrof de koop door een Utrechtse woningcorporatie van 48 eenheden met energielabel A++ in Maarssen van een particuliere belegger. Het hoogste BAR van 5 procent werd genoteerd bij de aankoop door een particuliere belegger van 20 te bouwen woningen met energielabel A+++ in Nieuwkoop.

Bij de grafiek: boxplots – met uitschieters – van het BAR (theoretische huur) per kwartaal van transacties met woningcomplex. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het “BAR min” is het laagste BAR.

Meer BAR’en?

Kijk dan op stivad.nl/onderzoek en zie het mediane BAR over de afgelopen zes maanden voor de vier belangrijkste assetklassen.