BRiQ treedt toe tot StiVAD
BRiQ heeft zich aangesloten bij StiVAD. Met de toetreding krijgt de afdeling Valuations & Research van BRiQ toegang tot uitgebreidere referenties uit het vastgoedbeleggingstransactieregister. BRiQ gaat deze gegevens gebruiken om taxaties en vastgoedadviezen verder te onderbouwen voor opdrachtgevers die deelnemen in StiVAD.
BRiQ is een onafhankelijke adviseur in commercieel vastgoed. De taxateurs werken voor onder meer beleggers, vastgoedeigenaren, ontwikkelaars, financiers, ondernemingen en gemeenten. Vanuit vestigingen in Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn zo’n dertig specialisten landelijk actief op het gebied van taxaties, logistiek, kantoren en retailtransacties, capital markets, fundmanagement, asset- en propertymanagement en huisvestingsadvies voor eindgebruikers.
Meer diepgang in transactiereferenties
De aansluiting komt voort uit de behoefte aan nog meer inzicht in beleggingstransacties buiten het directe netwerk en de traditionele werkgebieden van BRiQ. BRiQ beschikt over diepgaande landelijke en lokale marktkennis, een eigen huur- en beleggingsreferentiedatabase, maar merkte op dat niet altijd alle relevante en aanvullende transacties via het netwerk of de gebruikelijke databronnen voldoende inzichtelijk waren.
“Vooral bij omvangrijke taxaties en de complexere adviesopdrachten is het belangrijk dat we over de juiste, actuele en relevante marktinformatie beschikken”, zegt Martijn van Rutten, partner en director Valuations bij BRiQ. “De grotere transacties in onze directe werkgebieden kennen we vanzelfsprekend goed. Met StiVAD voegen we daar nog meer diepgang en een nog breder landelijk beeld aan toe. Dat helpt ons om taxaties en adviezen nog inhoudelijker en completer te onderbouwen.”
De gegevens uit het register zijn volgens Van Rutten onder meer waardevol bij de beoordeling van grootschalige woningbouwprojecten, hoogwaardige commerciële nieuwbouwontwikkelingen, complexere gebiedsontwikkelingen en gronduitgiften. Beleggingstransacties en rendementen spelen daarbij een belangrijke rol als referentiemateriaal, bijvoorbeeld bij residuele grondwaarderingen.
“Bij gesprekken met ontwikkelaars en andere marktpartijen willen we niet alleen op onze bestaande marktreferenties kunnen terugvallen, maar ook kunnen laten zien wat er willekeurig elders in Nederland gebeurt”, aldus Van Rutten. “De aansluiting bij StiVAD verbreedt ons palet met meer marktreferenties die we daarvoor kunnen gebruiken.”
Landelijke groei met behoud van lokale kennis
De deelname past bij de ontwikkeling van BRiQ. Het van oorsprong Rotterdamse kantoor is de afgelopen jaren gegroeid en inmiddels ook actief vanuit Den Haag en Amsterdam. Daarbij kiest BRiQ bewust voor een autonome maar kwalitatieve groei van de organisatie, met ervaren vastgoedprofessionals en nieuw talent dat de markt en de cultuur van de organisatie begrijpt en ook versterkt.
StiVAD beheert een landelijk register met vastgoedbeleggingstransacties. Deelnemende vastgoedeigenaren leveren uitgebreide informatie over hun transacties. Deze gegevens worden aangevuld met informatie uit het Kadaster en andere openbare bronnen. Aangesloten taxateurs kunnen de beschikbare referenties gebruiken voor de onderbouwing en validatie van vastgoedwaarderingen voor deelnemers in StiVAD.
Met de toetreding van BRiQ sluit opnieuw een taxatieorganisatie zich aan bij het onafhankelijke non-profitplatform. Door betrouwbare vastgoeddata veilig en gereglementeerd beschikbaar te stellen, wil StiVAD bijdragen aan transparantere vastgoedmarkten, beter onderbouwde taxaties en meer vertrouwen in de sector.