Overig vastgoed 1e halfjaar 2026: 8,15% | 7,7% min

Beleggers investeerden in 51 transacties in het eerste halfjaar van 2026, gemeten naar leverdatum, voor een totaalbedrag van 770 miljoen euro in overige vastgoedklassen. In dezelfde periode vorig jaar lag dat bedrag op 396 miljoen euro. Dat is een groei van bijna 95 procent.

Onder de categorie ‘Overig’ schaart StiVAD vastgoed als maatschappelijk vastgoed, hotels en grond.

Onder de vijf grootste transacties in deze categorie die StiVAD registreerde, zijn deals met hotels veruit in de meerderheid. Op de eerste plaats komt de oplevering van het Maritim Hotel in Amsterdam voor 270 miljoen euro door ontwikkelaar Oviesa aan de Duitse belegger Union Investment. Op twee staat de overdracht van ledenbewijzen ter waarde van 86 miljoen euro in de coöperatie die eigenaar is van het Andaz Hotel aan de Prinsengracht in Amsterdam door de Amerikaanse belegger Invesco Real Estate aan de First Sponsor Group uit Singapore. Op drie komt de aankoop van het Ruby Hotel aan de Glashaven in Rotterdam voor 57 miljoen euro door Bouwinvest. Op vier staat de aankoop door ontwikkelaar AM van het Holiday Inn in Eindhoven, waar moederonderneming BAM woningen wil ontwikkelen. Hekkensluiter is de BC-transactie Scholen, waarbij investmentmanager Rosewood investeert in een reeks schoolgebouwen in Goirle.

De netto-instroom van buitenlands kapitaal in de Nederlandse vastgoedmarkt kwam in de vastgoedklasse Overig in 2026 tot nu uit op 10 miljoen euro. 

Beleggers die hun vastgoed in deze categorie aan een Nederlandse partij verkochten, kwamen vooral uit de Verenigde Staten.