Bedrijfsruimte – feiten

Feiten

Het beleggingsvolume in bedrijfsruimten en logistiek steeg op basis van leverdatum in 2024 met 30 procent naar 3,4 miljard euro. Driekwart van dit totale beleggingsvolume betreft logistiek vastgoed. Het aandeel logistiek toonde met een stijging van ruim 59 procent een sterk herstel. Buitenlandse beleggers blijven vertrouwen houden in Nederlands logistiek vastgoed: 51 procent van de aangekochte logistieke objecten kwam in handen van buitenlandse beleggers. In 2023 lag dit aandeel ook op 51 procent. Van de top 20 beleggingstransacties zijn slechts 5 objecten gekocht door Nederlandse beleggers. Nederlandse institutionele beleggers hebben minder vertrouwen in de logistieke markt en komen niet voor in de top 20 van logistieke acquisities in 2024. Op basis van vraaghuur liggen de bruto aanvangsrendementen voor bestaand logistiek vastgoed op een gemiddelde van 6,8 procent.

1. Leverdatum is de datum van de inschrijving van de akte van levering in het kadaster
2. Overeenkomstdatum is de datum van de ondertekening koopovereenkomst en/of de genoemde koopovereenkomstdatum in de akte van levering. Waar in de akte geen datum koopovereenkomst is genoemd, is de overeenkomstdatum gelijk aan de leverdatum