Winkels – feiten

Feiten

Het beleggingsvolume van winkels kwam uit op 1,5 miljard euro in 2024, een stijging met 45 procent. Ondanks deze stijging blijft het beleggingsvolume ruim achter bij de periode van 2020 tot en met 2023.

Deze voorzichtigheid van beleggers is ook zichtbaar in de gemiddelde aanvangsrendementen over de afgelopen jaren. In 2022 lag dat op 5,5, in 2023 op 5,3 en in 2024 steeg het naar 5,9.

Beleggers kochten voor 205 miljoen aan winkelvastgoed waarin een of meer supermarkten was gevestigd. Dit is 13,5 procent van het totale volume. Het aandeel van buitenlandse beleggers kwam op 19 procent.

Winkelvastgoed is hiermee de positieve uitschieter binnen de sector.

1. Leverdatum is de datum van de inschrijving van de akte van levering in het kadaster
2. Overeenkomstdatum is de datum van de ondertekening koopovereenkomst en/of de genoemde koopovereenkomstdatum in de akte van levering. Waar in de akte geen datum koopovereenkomst is genoemd, is de overeenkomstdatum gelijk aan de leverdatum