![]() |
De cumulatieve koopsommen (vrij op naam) zijn eind 2015 gestegen tot ruim € 8,8 miljard. De aan- en verkopen van woningcomplexen nemen sinds de tweede helft van 2012 meer dan de helft van de gemelde transacties voor hun rekening. |
Archief van de maand: oktober, 2015
![]() |
Het aantal gemelde vastgoedbeleggingstransacties in het register is eind 2015 gestegen tot 984. Het aantal woningcomplextransacties maakt meer dan de helft uit van het volume. Daarna volgen de winkels. |
![]() |
Met name in de eerste helft van 2014 verkochten beleggers veel kantoren. De verkoop bruto aanvangsrendementen (BAR) hebben over een periode van 3,5 jaar gevarieerd tussen de 9,5% en de 11%. Het laatste halfjaar is het rendement gestegen. De verkoop van kantoren met deels leegstand kan hier een goede verklaring voor zijn. |
![]() |
De verkopen van winkelcomplexen vonden tot de tweede helft van 2012 plaats tegen een stabiel bruto aanvangsrendement (BAR) van 6,75%. Vanaf begin 2013 kwam er meer bewegelijkheid in de markt. De BARREN liepen op tot de tweede helft van 2014. Sindsdien beweegt de mediane BAR zich rond de 8,75%. Bij nadere analyse van de transacties in het register blijkt dat institutionele beleggers met name veel solitaire winkelpanden buiten de Randstad hebben verkocht aan particuliere beleggers. |
![]() |
De bruto aanvangsrendementen (BAR) waartegen vastgoedbeleggers woningcomplexen verkocht hebben liggen de laatste twee jaar stabiel rond een mediane BAR van 7%. Met name in de periode van de tweede helft van 2013 tot en met de tweede helft van 2014 zijn de beleggers actief geweest met verkopen. Er zijn respectievelijk 49, 78 en 58 transacties gemeld bij het vastgoedbeleggingstransactieregister. |
Contact
Beneluxgebouw
Van Heuven Goedhartlaan 121
1181KK AMSTELVEEN
info@stivad.nl
Inhoud
Inleiding
Voorwoord
Robbert van Dijk, voorzitter bestuur Stichting Vastgoeddata ‘StiVAD’
Inleiding
Pieter Jager, directeur Stichting Vastgoeddata ‘StiVAD‘
1.0 Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt
- Visie
Francesco Caloia, De Nederlandsche Bank - Feiten
Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt
- Visie
Wim Wensing, Amvest
Rob Haans, woningcorporatie De Alliantie
Michiel Vrijman, Heimstaden Nederland - Feiten
Woningbeleggingsmarkt
3.0 Woonzorg
- Visie
Jaap van Berkel, Habion - Feiten
Woonzorgbeleggingsmarkt
4.0 Kantoren
5.0 Bedrijfsruimte
- Visie
Wilfrid Donkers, Deloitte - Feiten
Bedrijfsruimtebeleggingsmarkt
6.0 Winkels