Vrachtwagen met zand rijdt onder de Stadhouderspoort het Binnenhof op , foto RVB/Tineke Dijkstra
Het Rijksvastgoedbedrijf, verantwoordelijk voor de grootste en diverste vastgoedportefeuille van Nederland, sluit zich aan bij StiVAD. Dit betekent een verdere verrijking van het vastgoedbeleggingsregister van StiVAD, in gevallen waarin de overheid zaken doet met vastgoedbeleggers.
Het Rijksvastgoedbedrijf valt onder het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en beheert alle gebouwen en gronden van de Rijksoverheid en Defensie. De portefeuille omvat veelal kantoren, maar ook bijzondere objecten als de extra beveiligde rechtbank in Amsterdam en de vliegbases van de luchtmacht, het Binnenhof en de bossen rond Paleis Het Loo. Het bedrijf biedt 120.000 rijksambtenaren een werkplek en heeft zelf zo’n 2900 medewerkers, die verantwoordelijk zijn voor krap 900 vierkante kilometer grond en bijna 12 miljoen vierkante meter aan gebouwen.
“Het Rijksvastgoedbedrijf realiseert en beheert niet alleen zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers, maar zet waar mogelijk die gebouwen en terreinen ook in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen”, zegt sectiehoofd Inkoop Vastgoed Daan Olie van het Rijksvastgoedbedrijf. “Waar mogelijk draagt het RVB om uiteenlopende redenen graag bij aan de transparantie van commerciële vastgoedgegevens. Door aan te sluiten bij StiVAD geven we verder invulling aan die doelstelling en creëren we een logische samenwerking met wederzijdse meerwaarde.” De samenwerking tussen StiVAD en het RVB start met de afdeling Inkoop Vastgoed voor haar aankoop- en aanhuurtransacties. Later volgt mogelijk de verkoopafdeling.
Eerder sloten institutionele vastgoedbeleggers, woningcorporaties, taxateurs, accountants en vastgoedfinanciers zich al bij StiVAD aan. De stichting is in 2010 opgericht door de Vereniging van Institutionele Vastgoedbeleggers in Nederland (IVBN), met als doel betrouwbare marktreferenties voor betere vastgoedtaxaties.
Marktreferenties
Aangesloten partijen melden hun beleggingstransacties in het vastgoedbeleggingsregister van StiVAD. Deelnemende taxateurs kunnen deze marktreferenties gebruiken voor de onderbouwing van hun waarderingen op marktwaarde. Eigenaren gebruiken de referenties onder andere voor het motiveren van (des-)investeringsbeslissingen voor beleggingscommissies en commissarissen.
Bestuursvoorzitter Jef Holland van StiVAD is blij met de toetreding van het Rijksvastgoedbedrijf: “Hierdoor krijgen aangesloten taxateurs betere referenties die nodig zijn voor het taxeren van maatschappelijk vastgoed. En zij krijgen een beter beeld van betaalde rendementen bij deals waarin overheid en beleggers zakendoen. Zo draagt de Rijksoverheid bij aan het verder vergroten van de transparantie in de vastgoedsector.”