In het register staan na het derde kwartaal 2020 2640 transacties, waarvan: * 1215 woningcomplexen (9 uit publieke bron) * 743 winkels en winkelcentra (13) * 443 kantoren (49) * 124 bedrijfsvastgoed (52) * 79 woonzorgcomplexen (15) * 25 parkeergarages (0) * 11 overige (4) In de voorgaande zes maanden werden 340 nieuwe transacties toegevoegd, […]
Institutionele beleggers en woningcorporaties houden vooral vast aan hun kantorenbezit, slechts mondjesmaat worden kantoren verkocht. Dat zijn dan vooral kleinere objecten. In het tweede kwartaal ging het om klein kantoorgebouw in gebruik als huisartsenpraktijk in Noord-Holland en een middelgroot kantoorgebouw in de provincie Utrecht. In het eerste kwartaal werd voor het laatst een groter kantoorgebouw […]
Institutionele beleggers en woningcorporaties nemen nog steeds afscheid van hun winkelbeleggingen. De verkoop van een supermarkt en vier solitaire winkelpanden in Den Bosch, Deventer en Wassenaar vormen samen de verkopen uit het tweede kwartaal van 2020. Over het derde kwartaal zijn (nog) geen winkeltransacties gemeld. Het mediane BAR ligt in het tweede kwartaal op 9,5%, […]
In de laatste zeven kwartalen zijn er 102 woningcomplextransacties geregistreerd. Het mediane BAR voor woningcomplextransacties is gedaald van ~4,5% in het tweede kwartaal van 2019 naar ~3,5% nu. In het derde kwartaal 2020 liep het aantal geregistreerde transacties op tot 32, tegen 3 transacties een kwartaal eerder. De uitschieter in het derde kwartaal 2020 naar […]
Sinds StiVAD haar database verrijkt met openbare transacties, duiken er veel transacties op waarover nog niet in de vakmedia is gepubliceerd. Drie opvallende transacties uit het derde kwartaal van 2020. Union koopt derde distributiecentrum Voor de derde keer koopt de Duitse vastgoedbelegger Union Investment een Nederlands distributiecentrum. Het gaat om het pand aan de Achtseweg […]
Peter Dansen is sinds half september 2020 bestuurlid van “Stichting Vastgoeddata”, StiVAD. Hij is mede-oprichter en -eigenaar van het taxatiebureau DansenVanderVegt in Eindhoven, gespecialiseerd in de waardering van vastgoed in bezit van corporaties. Wat zie je als het belangrijkste wapenfeit van StiVAD tot nu toe? “Vanuit de vastgoedsector gezien is het goed dat StiVAD is […]
De database met vastgoedtransacties van StiVAD (stichting Vastgoeddata) is uitgebreid met vastgoedtransacties afkomstig uit openbare bronnen. Tot nu toe bevatte de database alleen informatie over transacties van deelnemers en hun tegenpartijen. Deelnemer in StiVAD is een groot aantal institutionele vastgoedbeleggers en woningcorporaties in Nederland. Doel van het toevoegen van informatie over transacties uit openbare bronnen […]
De raad van toezicht van StiVAD (Stichting Vastgoeddata) heeft taxateur/eigenaar Peter Dansen van DansenVanderVegt in Eindhoven en partner Jef Holland van accountantsorganisatie Deloitte in Amsterdam benoemd als bestuurslid. Peter Dansen vertegenwoordigt binnen het bestuur de vastgoedtaxateurs die deelnemen in StiVAD. Dansen heeft 25 jaar ervaring in de vastgoedsector in projectontwikkeling, consultancy en makelaardij. Sinds 2004 […]
Het veelgebruikte leerboek ‘Onroerend goed als belegging‘ is op 28 augustus 2020 in een geheel herziene uitgave verschenen bij uitgever Wolters Kluwer. Directievoorzitter Karin Laglas van de Amsterdamse woningcorporatie Ymere nam het eerste exemplaar in ontvangst. Laglas weet als geen ander een brug te slaan tussen de academische wereld en de praktijk van het investeren […]
figuur boven: boxplots – met uitschieters – van het BAR – theoretische huur – per kwartaal van kantorentransacties. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het “BAR min” is het laagste BAR. Bij de deelnemende StiVAD partijen in de laatste zes kwartalen vooral kantoren verkocht. In de periode na […]