Voor het tweede kwartaal op rij investeerden buitenlandse beleggers in het derde kwartaal van dit jaar een hoger bedrag in Nederlands vastgoed dan waarvoor ze verkochten. Dat blijkt uit cijfers van StiVAD. In het derde kwartaal van 2025 kwam de instroom van buitenlands kapitaal uit op 14,8 procent van het totale beleggingsvolume. De uitstroom lag […]
In het derde kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum achttien transacties met winkelvastgoed voor in totaal 182,5 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het derde kwartaal uit op 7,8 procent, gebaseerd op drie transacties. Het laagste BAR van 7,6 procent werd betaald voor drie geschakelde winkelunits van samen bijna 1200 m² […]
In het derde kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 22 transacties met woningcomplexen voor 564,7 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het derde kwartaal uit op 4,5 procent, gebaseerd op vier transacties. Het laagste BAR van 4,3 procent betrof een turnkey-overeenkomst voor de bouw van 25 woningen in de buurt van […]
Vastgoedbeleggers kochten in de eerste drie kwartalen van 2025, gemeten naar leverdatum, voor 8,7 miljard euro aan Nederlandse vastgoedbeleggingen. Daarmee ligt de vastgoedmarkt gemeten naar volume slechts 1 procent achter op dezelfde periode in 2024. Dit blijkt uit het transactieregister van StiVAD. Het handelsvolume in woningcomplexen, gemeten naar leverdatum, daalde in de eerste drie kwartalen tegenover vorig jaar met 4% tot 3,22 miljard euro. Vorig jaar was dat 3,35 […]
In de afgelopen twee maanden hebben vastgoedbeleggers een flinke sprong voorwaarts gemaakt. Gemeten naar overeenkomstdatum werd in 65 deals voor een totaalbedrag van 2,11 miljard (exclusief kosten koper) aan vastgoed verhandeld. Het totale beleggingsvolume dit jaar komt daarmee op 6,8 miljard euro, blijkt uit het vastgoedbeleggingstransactieregister (VBTR) van StiVAD. Onder de deals zijn opvallend veel […]
Vastgoedbeleggers kochten in het eerste halfjaar van 2025 gemeten naar leverdatum voor 5,86 miljard euro aan Nederlandse vastgoedbeleggingen. Daarmee ligt de vastgoedmarkt gemeten naar volume 8 procent achter op het eerste halfjaar van 2024. Dit komt overeen met een bedrag van 510 miljoen euro. Dit blijkt uit het transactieregister van StiVAD. Het handelsvolume in […]
In het tweede kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 9 transacties met zorgvastgoed voor in totaal 97 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het tweede kwartaal uit op 5,3 procent, gebaseerd op drie transacties. Het laagste BAR van 4,9 procent werd betaald voor een te bouwen zorgcomplex met ruim honderd eenheden […]
In het tweede kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 5 transacties met winkelvastgoed voor in totaal 75,6 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het tweede kwartaal uit op 6,3 procent, gebaseerd op drie transacties. Het laagste BAR van 5,9 procent werd betaald voor een wijkwinkelcentrum in een buitenwijk van Arnhem. Het […]
In het tweede kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 32 transacties met woningcomplexen voor 327 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het tweede kwartaal uit op 4,5 procent, gebaseerd op vier transacties. Het laagste BAR van 4,2 procent betrof een turnkey-overeenkomst voor de bouw van twintig woningen in de buurt van […]
In het register stonden begin september 2025 9.298 transacties met een gezamenlijke waarde van 115,9 miljard euro. In het tweede kwartaal werden 85 woningtransacties toegevoegd, 24 zorgvastgoedtransacties, 45 kantorentransacties, 45 winkeltransacties, 67 transacties met bedrijfsruimte en 24 transacties in de categorie overig, waaronder parkeergarages en hotels.