Buitenlandse beleggers hebben zich de afgelopen drie jaar grotendeels teruggetrokken uit de Nederlandse vastgoedmarkt. Waar ze voorheen goed waren voor grote investeringsvolumes, is de instroom van buitenlands kapitaal sinds 2022 fors afgenomen. Dat blijkt uit cijfers van StiVAD. Beleidswijzigingen, fiscale druk en onzekerheid over wetgeving maken Nederlands vastgoed minder aantrekkelijk. Het totale beleggingsvolume in Nederlands […]
Het register van vastgoedtransacties in de Nederlandse markt, beheerd door StiVAD, wordt uitgebreid met grondtransacties. Hiermee krijgen vastgoedprofessionals beter zicht op de pijplijn van herontwikkelingen en bouwprojecten. Het vastgoedtransactieregister van StiVAD bevatte al transacties waarbij bestaande gebouwen werden verkocht voor herontwikkeling, zogeheten brownfields. Ook werden koopaanneming- en turnkeyprojecten voor te bouwen woningen opgenomen. Nu worden […]
Allard van Spaandonk is toegetreden tot het bestuur van StiVAD. Hij is chief investment officer voor de Nederlandse beleggingen van vastgoedbelegger Bouwinvest. Binnen het StiVAD-bestuur vertegenwoordigt hij de institutionele beleggers. Van Spaandonk heeft ruim 30 jaar ervaring in verschillende functies in de vastgoedsector. Na veertien jaar in verschillende rollen binnen het Achmea-concern stapte hij in […]
Vastgoedbeleggers kochten in het eerste kwartaal van 2025 gemeten naar leverdatum voor 2,23 miljard euro aan Nederlandse vastgoedbeleggingen. Daarmee ligt de vastgoedmarkt gemeten naar volume 13 procent achter op het eerste kwartaal van 2024. Dit komt overeen met een bedrag van 330 miljoen euro. Dit blijkt uit het transactieregister van StiVAD. Het handelsvolume in woningcomplexen […]
In het eerste kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 22 transacties met woningcomplexen voor 452 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het eerste kwartaal uit op 4,1 procent, gebaseerd op zes transacties. Het laagste BAR van 3,4 procent betrof de verkoop tussen twee institutionele beleggers van een complex met zestien eenheden […]
In het eerste kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 8 transacties met zorgvastgoed voor in totaal 39 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het eerste kwartaal uit op 9,8 procent, gebaseerd op vier transacties. Het laagste BAR van 8,6 procent werd betaald voor een zorgcomplex met 25 eenheden in Friesland. Het […]
In het register stonden eind mei 2025 8.948 transacties met een gezamenlijke waarde van 110,9 miljard euro. In het eerste kwartaal werden 128 woningtransacties toegevoegd, 31 zorgvastgoedtransacties, 88 kantorentransacties, 69 winkeltransacties, 85 transacties met bedrijfsruimte en 30 transacties in de categorie overig, waaronder parkeergarages en hotels. Toegevoegde transacties per kwartaal:
Het transactievolume in de Nederlandse vastgoedmarkt gemeten naar leverdatum is in 2024 met 42% gestegen vergeleken met een jaar eerder. De totale waarde van alle professionele vastgoedbeleggingen kwam uit op 15,3 miljard euro, tegen een totaal van 10,8 miljard euro een jaar eerder. Dat blijkt uit het vastgoedbeleggingstransactieregister van StiVAD. De grootste relatieve groei deed […]
Het onafhankelijke en in commercieel vastgoed gespecialiseerde taxatie- en adviesbureau REVALS in Utrecht heeft zich aangesloten bij StiVAD. Door de toetreding kan REVALS nu referenties uit het vastgoedbeleggingsregister van StiVAD gebruiken bij taxaties voor aangesloten partijen. REVALS richt zich op taxaties van commercieel bedrijfsmatig vastgoed zoals winkels, kantoren, bedrijfsruimten en commercieel geëxploiteerde woningen (buy-to-let) en […]
Het Rijksvastgoedbedrijf, verantwoordelijk voor de grootste en diverste vastgoedportefeuille van Nederland, sluit zich aan bij StiVAD. Dit betekent een verdere verrijking van het vastgoedbeleggingsregister van StiVAD, in gevallen waarin de overheid zaken doet met vastgoedbeleggers. Het Rijksvastgoedbedrijf valt onder het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en beheert alle gebouwen en gronden van de Rijksoverheid […]