In het eerste kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 22 transacties met woningcomplexen voor 452 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het eerste kwartaal uit op 4,1 procent, gebaseerd op zes transacties. Het laagste BAR van 3,4 procent betrof de verkoop tussen twee institutionele beleggers van een complex met zestien eenheden […]
In het eerste kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 8 transacties met zorgvastgoed voor in totaal 39 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het eerste kwartaal uit op 9,8 procent, gebaseerd op vier transacties. Het laagste BAR van 8,6 procent werd betaald voor een zorgcomplex met 25 eenheden in Friesland. Het […]
In het register stonden eind mei 2025 8.948 transacties met een gezamenlijke waarde van 110,9 miljard euro. In het eerste kwartaal werden 128 woningtransacties toegevoegd, 31 zorgvastgoedtransacties, 88 kantorentransacties, 69 winkeltransacties, 85 transacties met bedrijfsruimte en 30 transacties in de categorie overig, waaronder parkeergarages en hotels. Toegevoegde transacties per kwartaal:
Het transactievolume in de Nederlandse vastgoedmarkt gemeten naar leverdatum is in 2024 met 42% gestegen vergeleken met een jaar eerder. De totale waarde van alle professionele vastgoedbeleggingen kwam uit op 15,3 miljard euro, tegen een totaal van 10,8 miljard euro een jaar eerder. Dat blijkt uit het vastgoedbeleggingstransactieregister van StiVAD. De grootste relatieve groei deed […]
Het onafhankelijke en in commercieel vastgoed gespecialiseerde taxatie- en adviesbureau REVALS in Utrecht heeft zich aangesloten bij StiVAD. Door de toetreding kan REVALS nu referenties uit het vastgoedbeleggingsregister van StiVAD gebruiken bij taxaties voor aangesloten partijen. REVALS richt zich op taxaties van commercieel bedrijfsmatig vastgoed zoals winkels, kantoren, bedrijfsruimten en commercieel geëxploiteerde woningen (buy-to-let) en […]
Het Rijksvastgoedbedrijf, verantwoordelijk voor de grootste en diverste vastgoedportefeuille van Nederland, sluit zich aan bij StiVAD. Dit betekent een verdere verrijking van het vastgoedbeleggingsregister van StiVAD, in gevallen waarin de overheid zaken doet met vastgoedbeleggers. Het Rijksvastgoedbedrijf valt onder het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en beheert alle gebouwen en gronden van de Rijksoverheid […]
De onder andere in vastgoedfinancieringen gespecialiseerde Zweedse bank Handelsbanken heeft zich aangesloten bij StiVAD. Het aantal aangesloten banken komt daarmee op vier. Eerder sloten de Nederlandse branchegenoten ABN Amro, ING en Rabobank zich al bij StiVAD aan. Handelsbanken is sinds 2002 in Nederland actief, heeft hier inmiddels 27 lokale kantoren en is gespecialiseerd in hypotheken, […]
Vastgoedbeleggers kochten in 2024 gemeten naar leverdatum tot en met oktober voor 10,51 miljard euro aan Nederlandse vastgoedbeleggingen. Eind september stond de teller op 9,35 miljard euro tegenover 7 miljard euro in de eerste drie kwartalen van 2023. De voorsprong over die periode vergeleken met een jaar eerder bedraagt daarmee 34 procent. Dat blijkt uit […]
In het derde kwartaal van 2024 zag StiVAD op basis van overeenkomstdatum 49 transacties met kantoren voor een waarde van 386,4 miljoen euro. Van drie transacties heeft StiVAD rendementen ontvangen. Daar door is er bij deze transacties – met enige omzichtigheid – iets te zeggen over de betaalde rendementen. Het mediane BAR van deze drie […]
StiVAD registreerde in het derde kwartaal 2024 op basis van overeenkomstdatum 28 transacties met winkels en winkelcentra voor 210,3 miljoen euro. Van zes transacties werden bij StiVAD de rendementen gemeld. Het mediane BAR bij deze zes winkeltransacties kwam uit op 6,3 procent. Het laagste BAR van 4,9 procent werd betaald voor een solitair winkelpand in […]