figuur boven: boxplots – met uitschieters – van het BAR – theoretische huur – per kwartaal van woningcomplex transacties. Het mediane BAR wordt weergegeven door de groene horizontale streep in de boxplot. Het “BAR min” is het laagste BAR. In de laatste zes kwartalen zijn er 108 woningcomplextransacties geregistreerd. Het mediane BAR voor woningcomplextransacties is […]
Een dak boven je hoofd is een essentiële levensbehoefte. Het is niet voor niets opgenomen in de Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties. Daar moet de overheid zich op richten. In Nederland doen we dat samen met de woningcorporaties. Het is van groot belang dat corporaties blijven inzetten op betaalbare woningen voor mensen die […]
De drie accountantsorganisaties BDO, Deloitte en EY hebben zich aangesloten bij Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Met de drie accountantskantoren staat het aantal aangesloten partijen op 75. De financiële toezichthouder AFM stelt hoge eisen aan de controle door accountants van jaarverslagen van ondernemingen. Onderdeel van die controle is de onderbouwing van de balanswaarde van vastgoedobjecten, inclusief de […]
Het van oorsprong Scandinavische Heimstaden heeft zich als eerste buitenlandse woningverhuurder aangesloten bij de Stichting Vastgoeddata “StiVAD”. Daarmee komt het aantal aangesloten partijen op 75. Heimstaden zette in oktober 2018 voor het eerst voet op Nederlandse bodem en is hier inmiddels eigenaar van meer dan 10.000 woningen. Daarmee groeide de verhuurder snel uit tot een […]
Het aantal deelnemers in Stichting Vastgoeddata “StiVAD” is in 2019 met tien gegroeid. De woningcorporaties Cascade, Maasvallei, Mitros, WellerWonen, Woningbedrijf Velzen, WoonPlus, WoonPunt, Woonwaarts, Zayaz en ZVH traden toe. Het totaal aantal deelnemende partijen komt daarmee op 74. Mede door de toename van het aantal deelnemers groeide ook het aantal meldingen van vastgoedbeleggingstransacties. Het register […]
Stichting Vastgoeddata StiVAD is sinds haar oprichting in 2011 uitgegroeid tot een anker van de commerciële vastgoedmarkt. Het snel groeiende StiVAD-transactieregister meet de marktpolsslag op maar liefst vijftig punten. Nu is het tijd dat de hele markt meedoet. ‘Ook financiers, buitenlandse en particuliere beleggers zien we graag als deelnemer aan het platform.’ De oorsprong van […]
Waar residentieel vastgoed medio 2018 een nieuwe prijspiek heeft bereikt, ligt de gemiddelde waarde van commercieel vastgoed nog ver onder de piek van 2007. Zo zijn kantoren en retail gemiddeld 35 tot 40 procentpunt goedkoper dan 2007. Dit blijkt uit onderzoek van Amsterdam School of Real Estate (ASRE) op basis van cijfers van NVM Business, […]
De koopprijzen van bedrijfsruimten en kantoren zijn in 2017 met respectievelijk 4,2 procent en 6,4 procent gestegen. De koopprijzen van winkelruimten zijn echter met ongeveer 5,1 procent gedaald, zo blijkt uit onderzoek dat de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) op verzoek van NVM Business uitvoert naar de prijsontwikkeling van in Nederland gelegen commercieel vastgoed. […]
De woningcorporaties Alliantie, AlleeWonen, HWWonen, Mooiland, SallandWonen, WonenBreburg, Omnia Wonen en Woonpartners Midden-Holland hebben zich onlangs aangesloten bij StiVAD. Het aantal deelnemers in StiVAD is de laatste zes maanden sterk gegroeid, omdat veel woningcorporaties op grond van de Woningwet voor een deel verplicht moeten waarderen op ‘marktwaarde in verhuurde staat’. Daarnaast kiezen steeds meer woningcorporaties […]
De prijzen van commercieel vastgoed zijn in de eerste helft van 2017 doorgestegen, in lijn met de groei van 2016. Dat meldt de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) op basis van zijn prijsindex commercieelvastgoed. Prijzen stegen sinds eind 2016 met 2,2 procent (bedrijfsruimten), 3,3 procent (winkels) en 5,6 procent (kantoren). Winkelprijzen nemen daarmee in […]