In de afgelopen twee maanden hebben vastgoedbeleggers een flinke sprong voorwaarts gemaakt. Gemeten naar overeenkomstdatum werd in 65 deals voor een totaalbedrag van 2,11 miljard (exclusief kosten koper) aan vastgoed verhandeld. Het totale beleggingsvolume dit jaar komt daarmee op 6,8 miljard euro, blijkt uit het vastgoedbeleggingstransactieregister (VBTR) van StiVAD. Onder de deals zijn opvallend veel […]
Vastgoedbeleggers kochten in het eerste halfjaar van 2025 gemeten naar leverdatum voor 5,86 miljard euro aan Nederlandse vastgoedbeleggingen. Daarmee ligt de vastgoedmarkt gemeten naar volume 8 procent achter op het eerste halfjaar van 2024. Dit komt overeen met een bedrag van 510 miljoen euro. Dit blijkt uit het transactieregister van StiVAD. Het handelsvolume in […]
In het tweede kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 9 transacties met zorgvastgoed voor in totaal 97 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het tweede kwartaal uit op 5,3 procent, gebaseerd op drie transacties. Het laagste BAR van 4,9 procent werd betaald voor een te bouwen zorgcomplex met ruim honderd eenheden […]
In het tweede kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 5 transacties met winkelvastgoed voor in totaal 75,6 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het tweede kwartaal uit op 6,3 procent, gebaseerd op drie transacties. Het laagste BAR van 5,9 procent werd betaald voor een wijkwinkelcentrum in een buitenwijk van Arnhem. Het […]
In het tweede kwartaal van 2025 registreerde StiVAD op basis van overeenkomstdatum 32 transacties met woningcomplexen voor 327 miljoen euro. Het mediane BAR kwam voor het tweede kwartaal uit op 4,5 procent, gebaseerd op vier transacties. Het laagste BAR van 4,2 procent betrof een turnkey-overeenkomst voor de bouw van twintig woningen in de buurt van […]
In het register stonden begin september 2025 9.298 transacties met een gezamenlijke waarde van 115,9 miljard euro. In het tweede kwartaal werden 85 woningtransacties toegevoegd, 24 zorgvastgoedtransacties, 45 kantorentransacties, 45 winkeltransacties, 67 transacties met bedrijfsruimte en 24 transacties in de categorie overig, waaronder parkeergarages en hotels.
Buitenlandse beleggers hebben zich de afgelopen drie jaar grotendeels teruggetrokken uit de Nederlandse vastgoedmarkt. Waar ze voorheen goed waren voor grote investeringsvolumes, is de instroom van buitenlands kapitaal sinds 2022 fors afgenomen. Dat blijkt uit cijfers van StiVAD. Beleidswijzigingen, fiscale druk en onzekerheid over wetgeving maken Nederlands vastgoed minder aantrekkelijk. Het totale beleggingsvolume in Nederlands […]
Het register van vastgoedtransacties in de Nederlandse markt, beheerd door StiVAD, wordt uitgebreid met grondtransacties. Hiermee krijgen vastgoedprofessionals beter zicht op de pijplijn van herontwikkelingen en bouwprojecten. Het vastgoedtransactieregister van StiVAD bevatte al transacties waarbij bestaande gebouwen werden verkocht voor herontwikkeling, zogeheten brownfields. Ook werden koopaanneming- en turnkeyprojecten voor te bouwen woningen opgenomen. Nu worden […]
Allard van Spaandonk is toegetreden tot het bestuur van StiVAD. Hij is chief investment officer voor de Nederlandse beleggingen van vastgoedbelegger Bouwinvest. Binnen het StiVAD-bestuur vertegenwoordigt hij de institutionele beleggers. Van Spaandonk heeft ruim 30 jaar ervaring in verschillende functies in de vastgoedsector. Na veertien jaar in verschillende rollen binnen het Achmea-concern stapte hij in […]
Vastgoedbeleggers kochten in het eerste kwartaal van 2025 gemeten naar leverdatum voor 2,23 miljard euro aan Nederlandse vastgoedbeleggingen. Daarmee ligt de vastgoedmarkt gemeten naar volume 13 procent achter op het eerste kwartaal van 2024. Dit komt overeen met een bedrag van 330 miljoen euro. Dit blijkt uit het transactieregister van StiVAD. Het handelsvolume in woningcomplexen […]